Un día antes de que se renueve parte del Concejo Deliberante de Luján, se intentó aprobar a puertas cerradas el Código de Ordenamiento Urbano (COU). Desde el viernes se realizaron distintas movilizaciones a la intendencia que lograron que este lunes el presidente del Concejo anunciara que el COU no será tratado por este cuerpo deliberativo.
El 30 de septiembre pasado, los concejales de Luján aprobaron un nuevo Código de Ordenamiento Urbano, una ordenanza que legisla sobre el uso del suelo, dónde se pueden construir industrias, centros comerciales, viviendas, con qué densidad, superficie, etc. En este caso en particular se entregó más del 10% de las 77.000 hectáreas del partido a la especulación inmobiliaria, prevaleciendo entre estos los terrenos para la construcción de countries.
El nuevo Código además de extender los terrenos para negocios privados, fue fuertemente criticado por no contemplar soluciones habitacionales para los miles de habitantes de la zona. Distintas organizaciones también denuncian que en su redacción se dejaron afuera terrenos reservados para más de 500 planes Pro.Cre.Ar.
Cuando se intentó aprobar este proyecto, distintas organizaciones sociales y políticas se manifestaron en contra de la aprobación del COU y lograron que el intendente de Luján, Oscar Luciani, vetara la ordenanza unos días después de su redacción.
El viernes en el municipio se intentó dar un nuevo paso para la aprobación del COU cuando se intentó votar antes de la renovación parcial del órgano. “El viernes trataron de votar el COU y entre distintas organizaciones evitamos que sesione el Concejo. Lo que pedimos es que la discusión sea pública. Luego el domingo intentaron sesionar nuevamente, y se volvió a impedir. Finalmente esta mañana [por el lunes] estaba convocada una sesión y nos volvimos a movilizar, por lo que el presidente del Concejo Deliberante, Santiago Sarobe, anunció que el tratamiento del COU lo va a tomar el Concejo entrante”, explicó Santiago Deschutter de Marea Popular, una de las organizaciones presentes en la movilización.
En diálogo con Marcha, Deschutter también comentó que mañana a las 12 horas, antes de que asuman los nuevos representantes, se reunirán con los concejales entrantes para trabajar cómo se discutirá el COU. Por su parte, los concejales salientes presentaron una denuncia contra quienes impidieron la sesión del concejo del lunes por “violentar las instituciones democráticas”. Entre las organizaciones que se hicieron presentes estaban el Frente Popular Darío Santillán – Corriente Nacional, Marea Popular, el Frente de Izquierda, el FUL e Inundados de Luján, entre otras.
La propuesta de las organizaciones que critican este COU es que se pueda dar un tratamiento democrático y participativo sobre el uso de la tierra en Luján. “A pesar de que los concejales que impulsan el COU señalan que este código no fija un valor para la tierra, lo que está claro es que sólo se centra en la distribución del uso privado de la tierra y no se da lugar al acceso del suelo para los vecinos que más lo necesitan”, remarcó Deschutter.
El anuncio del presidente del Concejo fue visto con buenos ojos por quienes vienen denunciando los avances de la especulación inmobiliaria y la inversión privada. Con la postergación del COU y ante una posibilidad de diálogo, se abre una perspectiva interesante para incorporar cuestiones esenciales al código como el acceso a determinadas áreas para viviendas sociales, restringir las áreas de countries, discutir la industrialización en la zona y declarar el Rio Luján como área protegida.